关于商城县南街社区沈冬梅支书履职不作为的投诉举报信

吴海涛

事实与经过陈述：

我小区原业主委员会主任因个人原因辞职，业委会已依法依规完成内部程序（包括审议通过、工作交接、公示辞职报告并向街道及社区报备）。为填补空缺，业委会依据法规，于前期通过小区业主线上投票程序，选举产生了新的委员候选人，程序合法合规。

为正式完成业委会换届选举及备案，使业委会能正常履职，我们原定于2025年11月18日召开业主大会。会前，业委会已将会议日期以正式邀请函形式送达所属社区，请求予以指导和监督。然而，社区领导以各种非正当理由拒绝接收或变相拒绝该邀请函，人为设置障碍，导致业主大会无法按期召开，业委会换届选举及后续备案工作陷入僵局，业委会处于无法合法行使职权的瘫痪状态。

正值业委会选举程序受阻之际，小区原物业服务公司于2025年11月5日单方面发布撤场通知，并已于2025年12月1日擅自停止全部物业服务后撤离。其撤场通知期限明显不符合《民法典》和《物业管理条例》等相关规定中关于提前60日告知和做好交接工作的要求，属于违规突然撤场。

目前，小区已陷入严重危机状态：

1. 环境卫生瘫痪： 垃圾无人清运，遍地堆积，臭气熏天，极易引发卫生防疫事件。
2. 公共设施停摆： 公共照明系统失效，夜间一片漆黑，存在严重治安与安全隐患。
3. 电梯系统被非法关闭： 原物业公司擅自将小区电梯控制系统关闭，导致所有电梯停运，高层住户，特别是老人、儿童、病患者等群体出行极度困难，生命安全受到直接威胁。
4. 安全管理真空： 安保、保洁、维修等服务全部中断，小区处于无人管理状态，业主财产和人身安全无法保障。

目前，小区已由全体业主集体推选吴海涛为临时负责人，牵头处理紧急事务，但因业委会未完成备案，无法合法对接新物业、协调公共设施维修等工作，陷入“有组织却无法依法履职”的困境。


我们的诉求：

鉴于上述情况已严重影响到数百户居民的基本生活、安全保障和社会稳定，我们紧急请求县人民政府及相关职能部门：

1. 立即应急介入，恢复基本服务： 优先恢复、公共照明，并强制要求原物业公司立即恢复电梯系统正常运行，保障居民最基本的生活与出行安全。对原物业公司违规突然撤场、非法关闭电梯的行为予以查处。
2. 督促依法履职，推进选举程序： 责令所属街道办事处立即纠正社区的不作为行为，督促其依法接收业主大会通知，并提供必要的指导与监督，确保业主大会能尽快合法召开，完成业委会换届选举。
3. 加快备案流程，赋予合法身份： 在业主大会依法召开后，督促、指导新一届业主委员会尽快完成备案手续，使其获得合法身份，以便正常开展工作，包括选聘新物业服务企业等。
4. 调查追责： 对社区无正当理由阻碍业主自治程序的行为进行调查，督促其依法行政；对原物业公司的违规撤场行为依法进行处理。

我们小区目前处于前所未有的困境之中，公共服务全面中断，安全隐患巨大，业主正常生活无法维持。我们坚信政府是人民的依靠，在此危急时刻，恳请县领导及相关部门以民生为重，果断出手，迅速化解危机，恢复小区正常秩序，维护法律尊严与社会稳定！

天地人

看了半天也没有看清楚是那个小区    那个物业       支持业主自治小区